El seminario “Patrimonio y Desarrollo Sustentable”, organizado por la revista Induambiente, ofreció un espacio para abordar los desafíos y oportunidades que surgen al integrar la conservación del patrimonio con el desarrollo urbano e inmobiliario. En esta instancia, Pablo Allard, decano de la Facultad de Arquitectura y Arte de la Universidad del Desarrollo, presentó una visión integral sobre cómo ambos mundos pueden complementarse.

En su charla titulada “Patrimonio arquitectónico/urbano y desarrollo de proyectos inmobiliarios”, el decano destacó que las ciudades son un fiel reflejo de la sociedad y su evolución. “El desarrollo inmobiliario no es enemigo del patrimonio, pero para lograr coexistir se requiere planificación y diseño responsable”, señaló. A través de ejemplos emblemáticos, analizó cómo el dinamismo inmobiliario ha transformado sectores urbanos en Santiago, Valparaíso y Concepción, evidenciando tanto el impulso del desarrollo como las desigualdades y retos que conlleva.

Uno de los puntos centrales de la presentación fue el impacto de la legislación vigente en la relación entre patrimonio y urbanismo. Allard enfatizó la necesidad urgente de actualizar la normativa, cuya ambigüedad y falta de planificación territorial integrada dificultan la identificación y conservación de zonas patrimoniales. “Estamos frente a leyes que no avanzan al ritmo de las necesidades de nuestras ciudades. Esto genera un estancamiento que perjudica tanto al desarrollo como a la protección del patrimonio, es urgente sacar adelante la ley de patrimonio”, comentó.

Asimismo, reflexionó sobre cómo el diseño de los proyectos inmobiliarios puede marcar la diferencia entre generar valor compartido o profundizar problemáticas urbanas. Comparando el diseño del Mall de Castro con el modelo de Patio Bellavista en Santiago, Allard mostró que la sensibilidad en la integración arquitectónica y urbana es clave. “El diseño sí importa. Un proyecto bien diseñado no solo respeta su entorno, sino que lo enriquece, creando espacios que beneficien a todos los actores”, aseguró.

Por otro lado, explicó los desafíos técnicos y sociales que enfrenta la conservación del patrimonio en Chile, “hoy necesitamos alianzas entre lo público, lo privado y la ciudadanía. Solo así podremos encontrar soluciones que equilibren progreso con identidad cultural”, enfatizó.

El seminario concluyó con un llamado a la acción para fomentar un diálogo más fluido entre los sectores involucrados, reconociendo que, con las herramientas adecuadas, el patrimonio puede ser un motor de desarrollo sostenible y equitativo.